Postbank

Намали разходите по жилищния си кредит със Спестовен жилищен кредит – нека спестяванията ти работят за теб!

Колкото повече спестяваш в Пощенска банка, толкова по-малка част от кредита ти (размерът на редовната главница) ще се олихвява. Така автоматично ще намалиш сумата на начисляваната месечна лихва по кредита, а това ще доведе до по-ниски месечни вноски или до по-бързо погасяване на кредита – сам избираш! Необходимо е само да поддържаш средства по разплащателната сметка, която обслужва твоя кредит.

• Вземи от 15 000 до 700 000 лева за финансиране на цели като покупка на жилище, строеж/ довършване на жилище, ремонт и подобрения;
• Срок до 30 години;
• Валута – лева/евро;
• Финансиране – до 85% от пазарната стойност на имота;
• 50% отстъпка от такса за анализ и документално оформяне на обезпечението при онлайн кандидатстване чрез попълване на форма на сайта на банката.

Виж как работи новия Спестовен жилищен кредит:

Какви са предимствата на Спестовен жилищен кредит?

• Финансирай още по-изгодно дома си – ползвай 100% от сумата на кредита, и плащай лихва само върху до 50% от него. С колко ще се намали сумата от кредита, върху която се начислява лихва, зависи от спестяванията ти в Банката;
• Възможност за безплатна онлайн видео консултация - нашите експерти ще отговорят на въпросите ти за най-подходящото за теб жилищно финансиране;
• Спестяванията ти работят за теб – спестяваш много повече лихва по кредита, отколкото можеш да спечелиш от лихва по депозит в банка;
• Свободно разполагаш спестяванията си без допълнителни разходи и можеш да внасяш допълнителни суми, които автоматично ще се включат в калкулацията за дължимата лихва през следващия месец;
• Спестяваш време и пари – можеш да изплатиш кредита си с близо 8 години по-бързо или да намалиш значително месечната си вноска;
• Получаваш информация по всяко време – с безплатна услуга за SMS-известяване и с услугата Интернет банкиране "е-Postbank“, чрез която можеш да проверяваш размера на предстоящата вноска, следиш погасителния си план, плащаш вноската си по банков път и др.

Tакси:

• Информация за таксите по жилищно – ипотечни кредити можеш да намериш в Тарифата за Физически лица, тук.

Имате въпроси за този кредит?

• Заяви безплатна онлайн видео консултация - нашите експерти ще отговорят на въпросите ти относно най-подходящото за теб жилищно финансиране.

Пример: При нов Спестовен жилищен кредит, обезпечен с ипотека, с размер 150 000 лв., срок 30 г. и 360 бр. месечни вноски при 3.10% променлива годишна лихва, при превод на работна заплата по разплащателна сметка, по програма за комплексно банково обслужване "Моето семейство" с превод на работна заплата, с такса за разкриване на разплащателна сметка по програмата 3 лв. и месечна такса 8,50 лв., 449.84лв. такса за анализ и документално оформяне на обезпечението- в зависимост от исканата сума е в размер, 240.57 лв. такса за оценка на обезпечение, с държавна такса за вписване на ипотека  в размер на 0,1% от сумата на кредита. ГПР е 3.30%, месечната вноска е 663.22лв., обща дължима сума 234 765.45 лв. Необходима е застраховка на ипотекираното имущество, сключване на договор за застрахователен пакет Живот. Разходите за застраховките не са включени в ГПР.

В зависимост от средномесечното салдо по разплащателната сметка в Пощенска банка, обслужваща твоя Спестовен жилищен кредит, на всеки едномесечен период от срока на кредита се определя частта от главницата по кредита, която подлежи на олихвяване с приложимия годишен лихвен процент по кредита (олихвяема главница), в резултат на което се намалява сумата на дължимата лихва и общите разходи по кредита. В случай че салдото по сметката е по-малко от 5 000 (пет хиляди) лева се олихвява целия непогасен остатък от главницата. Размерът на олихвяемата главница не може да бъде по-малко от 50% (петдесет процента) от непогасения остатък от главницата по кредита към съответната падежна дата и/или по-малко от 10 000 (десет хиляди) лева. Може да се възползваш от намаление на дължимата месечна вноска или съкращаване на срока на кредита, съгласно условията на сключения договор за кредит.

Средномесечното салдо по обслужващата кредита сметка се изчислява за всеки календарен месец, като се съберат дневните салда по сметката за всеки ден от календарния месец и сумата се раздели на броя на дните в месеца. В случай че сметката е във валута, различна от лева, сумата се изчислява в левове по фиксинга на БНБ за съответния ден.

Максималното съкращаване на срока по "Спестовен жилищен кредит" е с до 7 години (79 месеца) и е изчислено при сравнение със стандартен жилищен кредит от Пощенска банка, при равни първоначални стойности на размер на кредита (150 000 лева), на годишен лихвен процент (3.10%) и на срок (360 месеца) и при поддържано средномесeчено салдо по обслужващата Спестовен жилищен кредит сметка в размер на 75 000 (петдесет хиляди) лева.

Частта от главницата, която подлежи на олихвяване, се определя в зависимост от средномесечното салдо по сметката, обслужваща Спестовния жилищен кредит. Ако салдото е под 5 000 лева, се олихвява целият непогасен остатък. Олихвяемата главница не може да бъде по-малка от 50% от остатъка или 10 000 лева. Това води до намаление на лихвата и разходите по кредита. Средномесечното салдо се изчислява като средна стойност на дневните салда през месеца. За валути, различни от лева, се използва фиксингът на БНБ.

Максималното съкращаване на срока по "Спестовен жилищен кредит" е до 10 години (129 месеца), при сравнение със стандартен кредит от Пощенска банка с размер 150 000 лева, лихва 5.35% и срок 360 месеца, при средномесечно салдо от 75 000 лева по сметката.

Годишният лихвен процент е променлив, формиран от референтния лихвен процент ПРАЙМ на „Юробанк България“ АД плюс фиксирана надбавка, която се договаря индивидуално. Лихвената надбавка се определя след оценка на кредитоспособността и обезпечението. В някои случаи условията може да се различават или да се прилагат допълнителни отстъпки. За индивидуална оферта посетете офис на Пощенска банка. Кредитор е „Юробанк България“ АД.

Калкулаторът помага за определяне на нуждите от финансиране и изчисляване на бъдещите плащания, но резултатите не обвързват банката. Стойностите са илюстративни и могат да се различават от условията на конкретния кредит. Изчисленията са валидни при константни параметри и анюитетни вноски. Месечната вноска включва само главница и лихва. Банката може да одобри кредит с различни условия. За индивидуална оферта посетете офис на "Юробанк България" АД.

Посочените условия са приложими за кредити, при които не е избрана опцията по  чл. 24, ал. 2, т. 1 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребителите.