Postbank

Намали разходите по жилищния си кредит със Спестовен жилищен кредит – нека спестяванията ти работят за теб!

Колкото повече спестяваш в Пощенска банка, толкова по-малка част от кредита ти (размерът на редовната главница) ще се олихвява. Така автоматично ще намалиш сумата на начисляваната месечна лихва по кредита, а това ще доведе до по-ниски месечни вноски или до по-бързо погасяване на кредита – сам избираш! Необходимо е само да поддържаш средства по разплащателната сметка, която обслужва твоя кредит.

• Вземи от  15 000 до 1 000 000 лева за финансиране на цели като покупка на жилище, строеж/ довършване на жилище, ремонт и подобрения;
• Срок до 30 години;
• Валута – лева/евро;
• Финансиране – до 85% от пазарната стойност на имота.

Виж как работи новия Спестовен жилищен кредит:

Какви са предимствата на Спестовен жилищен кредит?

• Финансирай още по-изгодно дома си – ползвай 100% от сумата на кредита, и плащай лихва само върху до 50% от него. С колко ще се намали сумата от кредита, върху която се начислява лихва, зависи от спестяванията ти в Банката;
• Възможност за безплатна онлайн видео консултация - нашите експерти ще отговорят на въпросите ти за най-подходящото за теб жилищно финансиране;
• Спестяванията ти работят за теб – спестяваш много повече лихва по кредита, отколкото можеш да спечелиш от лихва по депозит в банка;
• Свободно разполагаш спестяванията си без допълнителни разходи и можеш да внасяш допълнителни суми, които автоматично ще се включат в калкулацията за дължимата лихва през следващия месец;
• Спестяваш време и пари – можеш да изплатиш кредита си с близо 10 години по-бързо или да намалиш значително месечната си вноска;
• Получаваш информация по всяко време – с безплатна услуга за SMS-известяване и с услугата Интернет банкиране "е-Postbank“, чрез която можеш да проверяваш размера на предстоящата вноска, следиш погасителния си план, плащаш вноската си по банков път и др.

Tакси:

• Информация за таксите по жилищно – ипотечни кредити можеш да намериш в Тарифата за Физически лица, тук.

Имаш въпроси за този кредит?

• Заяви безплатна онлайн видео консултация - нашите експерти ще отговорят на въпросите ти относно най-подходящото за теб жилищно финансиране.

Пример: при нов Спестовен жилищен кредит, обезпечен с ипотека, с размер 150 000 лв., срок 30 г. и 360 бр. месечни вноски при 5.35% променлива годишна лихва, при превод на работна заплата по разплащателна сметка, по програма за комплексно банково обслужване "Моето семейство" с превод на работна заплата, с такса за разкриване на разплащателна сметка по програмата 3 лв. и месечна такса 8.50 лв., 449.84лв. такса за анализ и документално оформяне на обезпечението- в зависимост от исканата сума е в размер, 240.57 лв. такса за оценка на обезпечение, с държавна такса за вписване на ипотека  в размер на 0.1% от сумата на кредита. ГПР е 5.63%, месечната вноска е 839.52лв., обща дължима сума 305 787.28 лв. (настоящият пример е относим към предложение, в което не е предвидено задължително сключване на застраховка „Живот“).

Необходимо е сключването и поддържането за целия срок на договора за кредит на имуществена застраховка на ипотекираното имущество.

Възможно е сключване на застраховка Живот за обезпечение на кредита. Застраховка „Живот“ се предлага от Банката в качеството ѝ на застрахователен агент на ЗЕАД „БУЛСТРАД ЖИВОТ ВИЕНА ИНШУРЪНС ГРУП” ЕАД, с ЕИК 831211284, при съответните Общи условия на застрахователя. Застраховката се сключва при условията на чл. 382 от Кодекса за застраховането като застраховка за обезпечение на кредит (в полза на кредитора). Застраховката е предназначена само за клиенти, получатели на жилищни/ипотечни кредити от Пощенска банка. Съветваме клиентите преди сключване на застраховката да се запознаят внимателно и с всички документи, свързани с избрания застрахователен продукт.

Разходите за застраховките не са включени в ГПР в посочения по-горе пример.

В зависимост от средномесечното салдо по разплащателната сметка в Пощенска банка, обслужваща твоя Спестовен жилищен кредит, на всеки едномесечен период от срока на кредита се определя частта от главницата по кредита, която подлежи на олихвяване с приложимия годишен лихвен процент по кредита (олихвяема главница), в резултат на което се намалява сумата на дължимата лихва и общите разходи по кредита.

Частта от главницата, която подлежи на олихвяване, се определя в зависимост от средномесечното салдо по сметката, обслужваща Спестовния жилищен кредит. Ако салдото е под 5 000 лева, се олихвява целият непогасен остатък. Олихвяемата главница не може да бъде по-малка от 50% от остатъка или 10 000 лева. Това води до намаление на лихвата и разходите по кредита. Средномесечното салдо се изчислява като средна стойност на дневните салда през месеца.

Средномесечното салдо по обслужващата кредита сметка се изчислява за всеки календарен месец, като се съберат дневните салда по сметката за всеки ден от календарния месец и сумата се раздели на броя на дните в месеца. В случай че сметката е във валута, различна от евро, сумата се изчислява в евро по фиксинга на БНБ за съответния ден.

Максималното съкращаване на срока по "Спестовен жилищен кредит" е до 10 години (126 месеца), при сравнение със стандартен кредит от Пощенска банка с размер 150 000 лева, лихва 5.35% и срок 360 месеца, при средномесечно салдо от 75 000 лева по сметката.

Годишният лихвен процент е променлив, формиран от референтния лихвен процент ПРАЙМ на „Юробанк България“ АД плюс фиксирана надбавка, която се договаря индивидуално. Лихвената надбавка се определя след оценка на кредитоспособността и обезпечението. В някои случаи условията може да се различават или да се прилагат допълнителни отстъпки. За индивидуална оферта посетете офис на Пощенска банка. Кредитор е „Юробанк България“ АД.

Калкулаторът помага за определяне на нуждите от финансиране и изчисляване на бъдещите плащания, но резултатите не обвързват банката. Стойностите са илюстративни и могат да се различават от условията на конкретния кредит. Изчисленията са валидни при константни параметри и анюитетни вноски. Месечната вноска включва само главница и лихва. Банката може да одобри кредит с различни условия. За индивидуална оферта посетете офис на "Юробанк България" АД.

Посочените условия са приложими за кредити, при които не е избрана опцията по  чл. 24, ал. 2, т. 1 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребителите.