Кандидатствай за жилищен кредит от 10 март до 30 април 2026 г. и се възползвай от специалните ни промоционални условия, с които можеш да спестиш от първоначалните си разходи, свързани с кредита: 

• Възстановяване на разходите за учредяване на ипотека в размер до 350 eвро;
• 50% отстъпка от такса за анализ и документално оформяне на обезпечението при онлайн кандидатстване чрез попълване на форма на сайта на банката.

Параметри:

• Размер на финансиране до 500 000 евро и срок на погасяване до 30 години;
• Финансиране до 85% от пазарната оценка на имота;
• Променлив лихвен процент за целия срок на кредита;
• Погасяване на равни или намаляващи месечни вноски;
• За покупка на жилище или рефинансиране на съществуващи задължения;
• Възможност за гъвкаво погасяване на кредита с опция “Флекси”.

Параметри на опция "Флекси":

• Възможност за намаляване месечните вноски по кредита с до 50% от текущия им размер, увеличаване до 100% или пропускане плащането на вноска. 
• Валидна само за кредити с равни месечни (анюитетни) вноски, погасявани редовно, съгласно погасителния план поне 3 месеца, считано от датата на неговото пълно усвояване.
• Промяна (увеличение или намаляване) на вноските до 2 пъти и за общо не повече от 6 месеца през всяка календарна година, а от опцията за пропускане на вноска - веднъж през всяка календарна година, в случай че месечните вноски се погасяват редовно.
• Намаляване или пропускане на вноска се допуска, ако текущата погасителна вноска (към датата на подаване на молбата за промяна) е под 120% от размера на контролна вноска. Контролната вноска се изчислява от Банката на базата на първоначалния размер и срок на кредита и на текущата стойност на приложимия по кредита лихвен процент.
  
• Прилагането на опцията за намаляване или пропускане на месечна вноска води до пропорционално увеличаване на месечните вноски по кредита в оставащия период на погасяване. 

Tакси: Информация за таксите по жилищно – ипотечни кредити можеш да намериш в Тарифата за Физически лица, тук.

Консултирай се с наш експерт и вземи своята индивидуална оферта.  

При подаване на искане за жилищен кредит в евро от Пощенска банка в периода 10.03 – 30.04.2026 г., последвало одобрение на кредита и подаване на всички необходими документи за усвояване на кредита, банката ще възстанови на кредитополучателя заплатените от него нотариални и държавни такси за учредяване на ипотеката, в размер общо до 350 евро. Възстановяването на разходите представлява преференция за лоялни клиенти, приложима в случай че кредитът се погасява редовно и съгласно действащия погасителен план на кредита през първите пет години, считано от датата на първоначалното усвояване на кредита.

В случай, че кредитът се отпуска с цел рефинансиране на съществуващи задължения на кредитополучателя, в допълнение към посочената по-горе преференция, кредитополучателят ползва следните допълнителни отстъпки: без такса за анализ и документално оформяне на обезпечението (при стандартни условия, съгласно Тарифата на банката за физически лица, таксата за анализ и документално оформяне на обезпечението - в зависимост от исканата сума е в размер: до 30 000 евро - 90.00 евро; от 30 001 до 55 000 евро - 150.00 евро; от 55 001 до 105 000 евро - 230.00 евро; над 105 001- 360.00 евро) и без такса за оценка на обезпечението (123.00 евро за апартамент при стандартни условия съгласно Тарифата на банката).

Кредитополучателят ползва отстъпка в размера на 50% от такса за анализ и документално оформяне на обезпечението при онлайн кандидатстване за нов жилищен кредит от Пощенска банка чрез попълване на онлайн форма за кандидатстване за жилищен кредит, налична на сайта на Банката (чрез бутона "Заяви" от кредитния калкулатор или през останалите активни форми за заявяване на жилищен кредит, налични на сайта) или чрез Виртуален Банков клон на Пощенска банка. Информация за таксите по жилищно – ипотечни кредити можеш да намериш в Тарифата за Физически лица.  

Годишният лихвен процент е променлив и се формира от сбора на референтен лихвен процент плюс фиксирана надбавка, която се договаря индивидуално. За референтен лихвен процент се ползва референтният лихвен процент ПРАЙМ ЕВРО по кредитни продукти на „Юробанк България“ АД . Повече информация за методологията за определяне на референтен лихвен процент ПРАЙМ ЕВРО по кредитни продукти виж тук. Лихвената надбавка се изчислява след извършване на индивидуална оценка на кредитоспособността на клиента, в зависимост от сумата, индивидуалния профил на клиента, срока на кредита и стойността на обезпечението.

Пример: При нов жилищен кредит с размер 100 000 евро, срок 240 месеца (240 бр. месечни вноски) и 2,70% променлив годишен лихвен процент, при превод на работна заплата по разплащателна сметка, по програма за комплексно банково обслужване "Моето семейство", с такса за разкриване на разплащателна сметка по програмата 1.53 евро и месечна такса 4.35 евро, 230.00 евро такса за анализ и документално оформяне на обезпечението - в зависимост от исканата сума, 123.00 евро такса за оценка на обезпечение, с държавна такса за вписване на ипотека  в размер на 0,1% от сумата на кредита. ГПР е 2.86%, месечната вноска е 543.12 евро, обща дължима сума 131 039.16 евро (настоящият пример е относим към предложение, в което не е предвидено задължително сключване на застраховка „Живот“). Необходимо е сключването и поддържането за целия срок на договора за кредит на имуществена застраховка на ипотекираното имущество.

Необходимо е сключването и поддържането за целия срок на договора за кредит на имуществена застраховка на ипотекираното имущество.

Възможно е сключване на застраховка Живот за обезпечение на кредита. Застраховка „Живот“ се предлага от Банката в качеството ѝ на застрахователен агент на ЗЕАД „БУЛСТРАД ЖИВОТ ВИЕНА ИНШУРЪНС ГРУП” ЕАД, с ЕИК 831211284, при съответните Общи условия на застрахователя. Застраховката се сключва при условията на чл. 382 от Кодекса за застраховането като застраховка за обезпечение на кредит (в полза на кредитора). Застраховката е предназначена само за клиенти, получатели на жилищни/ипотечни кредити от Пощенска банка. Съветваме клиентите преди сключване на застраховката да се запознаят внимателно и с всички документи, свързани с избрания застрахователен продукт.

Разходите за застраховките не са включени в ГПР в посочения по-горе пример.

Предназначението на калкулатора е да Ви помогне да определите своите нужди от финансиране, както и да изчислите бъдещите плащания по кредита, като резултатите и условията от изчисленията не обвързват банката. Изчислените от калкулатора стойности са илюстративни и могат да се различават от стойностите на конкретния кредит, който банката ще предложи. Примерните изчисления са валидни при константни стойности на параметрите по кредита за целия срок на договора, при анюитетни вноски. Месечната вноска представлява сбор от дължими главница и лихва за едномесечен период и не включва другите разходи по кредита.

Посочените условия са приложими за кредити, обезпечени с ипотека върху недвижим имот, отпускани от "Юробанк България“ АД,  при които не е избрана опцията по  чл. 24, ал. 2, т. 1 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребителите.