...
Жилищни кредити
Потребителски кредит с ипотека
Назад

Потребителски кредит с ипотека

Валута
Години
Сума
Лихвен процент
Месечна вноска
-

Увеличете разполагаемия си доход като обедините задълженията си с потребителски кредит с ипотека при атрактивни условия:

  • От 5.15% до 5.35% променлив годишен лихвен процент в лева и евро;
  • Без първоначални такси по кредита и възстановяване от банката на разходите за учредяване на ипотеката*;
  • Финансиране до 150 000 лв. за всички твои планове**.

Активирай плановете си и плащай по-малко, защото с ипотечен кредит за обединение на задължения можеш:

  • Да плащаш само една по-ниска вноска, в една банка, на една дата; 
  • Да ползваш дълъг срок на кредита до 25 г.**;
  • Да избереш най-подходящата за теб Пакетна програма за комплексно банково обслужване, която ти осигурява преференциални условия за банкови продукти и услуги.

Имаш въпроси за този кредит? 

Или заяви безплатна онлайн видео консултация и нашите експерти ще отговорят на въпросите ти относно най-подходящото за теб жилищно финансиране.

*Предложението е валидно при подаване на заявление за нов ипотечен кредит в лева, от Пощенска банка, с цел обединение на задължения, при превод на работна заплата по разплащателна сметка разкрита в Банката по пакетна програма, сключване на договор за застраховка "Живот" и при условие, че не повече от 50% от размера на кредита се използва за посрещане на текущи нужди и/или за рефинансиране на съществуващи задължения в Пощенска банка. В този случай кредитоискателят не дължи такса за анализ и документално оформяне на обезпечението- в зависимост от исканата сума, съгласно Тарифата на Банката. Отстъпката от таксата не е валидна при избрана опция за експресно разглеждане на искане за кредит. Като допълнителна преференция при усвояване на кредита, банката ще възстанови на кредитополучателя заплатените от него нотариални и държавни такси за учредяване на ипотека. Възстановяването на разходите представлява преференция за лоялни клиенти, приложима в случай че кредитът се погасява редовно и съгласно погасителния план на кредита, за първите три, респ. пет години, считано от датата на първоначалното усвояване. При частично или пълно предсрочно погасяване през първите 3 г., считано от датата на първоначалното усвояване, клиентът трябва да върне на Банката възстановените му от нея такси. При пълно или частично предсрочно погасяване след петата година, считано от датата на първоначалното усвояване, таксите не подлежат на връщане. За повече информация и представителен пример за разходите по кредита, виж секция Параметри .

**Посочените условия са приложими за кредити, при които не е избрана опцията по чл. 24, ал. 2, т.1 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребителите.

  • Лихвени проценти в лева и евро: от 5.15% до 5.35% променлив годишен лихвен процент*
  • Валута: лева/евро;
  • Размер на кредита: до 150 000 лева;**
  • Финансиране: до 75% от пазарната стойност на имота;**
  • Срок: от 5 до 25 години;**
  • Обезпечение: ипотека върху недвижим имот.
 

* Годишният лихвен процент е променлив и се формира от сбора на референтен лихвен процент плюс фиксирана надбавка, която се договаря индивидуално. За референтен лихвен процент се ползва референтният лихвен процент „ПРАЙМ“ на "Юробанк България" АД за обезпечени кредити. Повече информация за методологията за определяне на референтен лихвен процент ПРАЙМ за обезпечени кредити вижте тук. Лихвената надбавка се изчислява след извършване на индивидуална оценка на кредитоспособността на клиента, в зависимост от сумата, индивидуалния профил на клиента, срока на кредита и стойността на обезпечението.

Условията са приложими, в случай че отговаряте на изискванията на банката. В отделни случаи, определените от банката условия за финансиране на конкретен кредит, в това число и определеният лихвен процент, може да се различава от стойностите, посочени по-горе или да се прилагат допълнителни отстъпки от посочените параметри. Пълна информация за приложимите условия е налична на официалния сайт на банката - ТУК, както и във всеки офис за обслужване на индивидуални клиенти на банката (с изключение на офисите на ПБ Лични финанси).

** Посочените условия са приложими за кредити, при които не е избрана опцията по чл. 24, ал. 2, т.1 от Закона за кредитите на недвижими имоти на потребителите.

Предназначението на калкулатора е да Ви помогне да определите своите нужди от финансиране, както и да изчислите бъдещите плащания по кредита, като резултатите и условията от изчисленията не обвързват банката. Изчислените от калкулатора стойности са илюстративни и могат да се различават от стойностите на конкретния кредит, който банката ще предложи. Примерните изчисления са валидни при константни стойности на параметрите по кредита за целия срок на договора, при анюитетни вноски. Месечната вноска представлява сбор от дължими главница и лихва за едномесечен период и не включва другите разходи по кредита.

При потребителски кредит с ипотека с размер 40 000 лв., срок 120 месеца и 5,15% променлива годишна лихва, при превод на работна заплата по разплащателна сметка, по програма за комплексно банково обслужване "Моето семейство" с превод на работна заплата, с такса за разкриване на разплащателна сметка по програмата 3 лв. и месечна такса 8.50 лв., 176.02 лв. такса за анализ и документално оформяне на обезпечението- в зависимост от исканата сума, 240.57 лв. такса за оценка на обезпечение, с държавна такса за вписване на ипотека  в размер на 0,1% от сумата на кредита. ГПР е 5.98%, месечната вноска е 432.74 лв., обща дължима сума 52 886.45 лв. Необходима е застраховка на ипотекираното имущество, сключване на договор за застрахователен пакет Живот. Разходите за застраховките не са включени в ГПР.

При кандидатстване за ипотечен кредит за обединение на задължения*:

  • Без такса за анализ и документално оформяне на обезпечението- в зависимост от исканата сума**;
  • 3 лв. еднократна такса за откриване на програма "Моето семейство";
  • 8,50 лв. месечнa таксa за програма "Моето семейство".

При кандидатстване за ипотечни кредити, които не са с цел обединение на задължения:

  • Такса за анализ и документално оформяне на обезпечението - в зависимост от исканата сума:

Искана сума в лева

Размер на такса в лева
до 50 000 176.02
от 50 001 до 100 000 293.37
от 100 001 до 200 000 449.84
над  200 001 704.10
  • 3 лв. еднократна такса за откриване на програма "Моето семейство";
  • 8.50 лв. месечнa таксa за програма "Моето семейство";
  • 240.57 лв. такса за оценка на обезпечението - за апартамент.

Други такси:

  • Такса за предсрочно погасяване в размер на 1% от предсрочно погасената сума по кредита, когато кредитът е погасен преди изплащане на 12 месечни погасителни вноски от усвояването му.

*Предложението е валидно при подаване на заявление за нов ипотечен кредит в лева, от Пощенска банка, с цел обединение на задължения, при превод на работна заплата по разплащателна сметка разкрита в Банката по пакетна програма, сключване на договор за застраховка "Живот" и при условие, че не повече от 50% от размера на кредита се използва за посрещане на текущи нужди и/или за рефинансиране на съществуващи задължения в Пощенска банка, кредитоискателят не дължи такса за оценка на кредитоспособността, оценка на обезпечението и документален анализ на обезпечението, съгласно Тарифата на Банката. Отстъпката от таксата не е валидна при избрана опция за експресно разглеждане на искане за кредит.

**Съгласно тарифата на Банката таксата за анализ и документално оформяне на обезпечението - в зависимост от исканата сума е в размер: до 50 000 лева - 176.02 лева; от 50 001 до 100 000 лева – 293.37 лева; от 100 001 до 200 000 лева – 449.84 лева; над 200 001 лева – 704.10 лева.

Документи