...
Жилищни кредити
Потребителски кредит с ипотека
Назад

Потребителски кредит с ипотека

Избор на кредит
Заяви
Вземи в пакет
Валута
Години
Сума
За първоначалния период
Мес. вноска:
Лихва:
За оставащия период
Мес. вноска:
Лихва:

Увеличете разполагаемия си доход като обедините задълженията си с потребителски кредит с ипотека при промоционални условия при кандидатстване до 31.08.2019г.*
  

  • От 4.25 до 4,45% фиксиран лихвен  процент в лева за първите три години от срока на кредита; *
  • Без първоначални такси по кредита;**
  • Възстановяване от банката на разходите за учредяване на ипотеката;***
  • Финансиране до 100 000 лв. за всички твои планове.****

 Активирай плановете си и плащай по-малко, защото с ипотечен кредит  по програма "Повече днес" можеш:

  • Да увеличиш разполагаемия си доход с до 76% като обединиш всичките  си задължения*****;
  • Да плащаш само една по-ниска вноска, в една банка, на една дата; 
  • Да ползваш дълъг срок на кредита до 25 г.****;
  • Да избереш най-подходящата за теб Пакетна програма за комплексно банково обслужване, която ти осигурява преференциални условия за банкови продукти и услуги.

 Изчисли с колко ще се увеличи разполагаемия ти доход

Имаш въпроси за този кредит?  Заяви безплатна онлайн видео консултация по Скайп и нашите експерти ще отговорят на въпросите ти относно най-подходящото за теб жилищно финансиране. 

*Предложението е валидно при подаване на заявление за потребителски кредит с ипотека за обединение на задължения по програма "Повече днес" в лева в периода 29.05.2019 год. - до 31.08.2019 год., при превод на работна заплата в банката и сключване на договор за застраховка "Живот". За повече информация и представителен пример за разходите по кредита, виж секция Параметри .

**При подаване на заявление  за нов ипотечен кредит с цел обединение на задължения по програма "Повече днес" в посочения период, кредитополучателят ползва промоционални условия: без такса за оценка на кредитоспособността, без такса за документален анализ на обезпечението, без такса за оценка на обезщетението.

***Като допълнителна преференция при усвояване на кредита, банката ще възстанови на кредитополучателя заплатените от него нотариални и държавни такси за учредяване на ипотека. Възстановяването на разходите представлява преференция за лоялни клиенти, приложима в случай че кредитът се погасява редовно и съгласно погасителния план на кредита, за първите три, респ. пет години, считано от датата на първоначалното усвояване. При частично или пълно предсрочно погасяване през първите 3 г., считано от датата на първоначалното усвояване, клиентът трябва да върне на Банката възстановените му от нея такси. При пълно или частично предсрочно погасяване след петата година, считано от датата на първоначалното усвояване, таксите не подлежат на връщане.

****Посочените условия са приложими за кредити, при които не е избрана опцията по чл. 24, ал. 2, т.1 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребителите.

*****Увеличението на разполагаемите разходи с до 76% е изчислено на месечна база, при обединение на задълженията с нов потребителски кредит с ипотека, съгласно примерната калкулация в секция Параметри.

  • Лихвени проценти в лева:* От 4.25% до 4.45 % фиксиран годишен лихвен  процент в лева за първите три години от срока на кредита при превод на работна заплата в банката **
     
  • Валута: лева;
     
  • Размер на кредита: до 100 000 лева;***
     
  • Финансиране: до 70% от пазарната стойност на имота;***
     
  • Срок: от 5 до 25 години;***
     
  • Обезпечение: ипотека върху недвижим имот.

Пример как всеки месец можеш да разполагаш с по-голяма част от своя доход при обединение на задължения в потребителски кредит с ипотека по програма "Повече днес"****.

Клиент с месечен брутен доход от 1 107 лв. (нетен доход 859 лв.) и следните кредитни задължения, би намалил месечните си плащания с до 84%*****.

 

* За първите три години от срока на кредита се прилага фиксиран лихвен процент  от 4,25% до 4,45%, а  след третата година от срока на кредита се прилага променлив лихвен процент от 4,25% до 4,45% , в зависимост от индивидуалната оценка на кредитоспособността на клиента,  сумата и срока на кредита и стойността на обезпечението. Променливият годишен лихвен процент се формира от сбора на референтен лихвен процент плюс фиксирана надбавка, която се договаря индивидуално. За референтен лихвен процент се ползва референтният лихвен процент „ПРАЙМ“ на "Юробанк България" АД за обезпечени кредити. Повече информация за методологията за определяне на референтен лихвен процент ПРАЙМ за обезпечени кредити вижте тук.

Условията са приложими, в случай че отговаряте на изискванията на банката. В отделни случаи, определените от банката условия за финансиране на конкретен кредит, в това число и определеният лихвен процент, може да се различава от стойностите, посочени по-горе или да се прилагат допълнителни отстъпки от посочените параметри. За да получите вашата индивидуална оферта, посетете удобен за Вас клон на банката. Кредитор е "Юробанк България" АД. 

 ** Посочените лихвени проценти са приложими при подаване на заявление за потребителски кредит с ипотека за обединение на задължения по програма "Повече днес" в периода от 29.05.2019год. до 31.08.2019, при превод на работна заплата в банката, разкрита по пакетна програма за комплексно банково обслужване ("Моето банкиране", "Моето Семейство", "Моето предимство", "Моят престиж" или "Супер Сметк@") и сключване на договор за застраховка "Живот".

*** Посочените условия са приложими за кредити, при които не е избрана опцията по чл. 24, ал. 2, т.1 от Закона за кредитите на недвижими имоти на потребителите.

 ****Посочените стойности и видове кредити, които се рефинансират са примерни и не се отнасят до конкретни кредитни продукти, предлагани от банката или друг кредитор. Използвани са статистически данни относно размер и лихвен процент по потребителски кредитни продукти, публикувани от БНБ („Кредити на нефинансови предприятия, домакинства и НТООД по количествени категории и икономически дейности към март 2019г.“ и „Лихвени проценти и обеми по нов бизнес по кредити за сектори Нефинансови предприятия и Домакинства“ към април 2019г.). Месечният доход се базира на статистически данни, публикувани от НСИ към м. март 2019г. („Средна месечна заплата на наетите лица по трудово и служебно правоотношение през 2019 година“). Разполагаемият доход за целите на примера се изчислява като разлика между нетен месечен доход от работна заплата и разходи за месечни погасителни вноски по кредитни задължения. Увеличението на разполагаемия месечен доход представлява съотношение, изразено в проценти, между разполагаемия доход преди и след извършеното обединение на задълженията.

Предназначението на калкулатора е да Ви помогне да определите своите нужди от финансиране, както и да изчислите бъдещите плащания по кредита, като резултатите и условията от изчисленията не обвързват банката. Изчислените от калкулатора стойности са илюстративни и могат да се различават от стойностите на конкретния кредит, който банката ще предложи. Примерните изчисления са валидни при константни стойности на параметрите по кредита за целия срок на договора, при анюитетни вноски. Месечната вноска представлява сбор от дължими главница и лихва за едномесечен период и не включва другите разходи по кредита. Първоначалният период, представен в калкулатора, е периодът с фиксиран лихвен процент по кредита, а оставащият период е периодът с променлив лихвен процент, приложим след изтичане на първоначалния период.


При потребителски кредит с ипотека за обединение на задължения с размер 20 000 лв., при финансиране до 70% от пазарната стойност на обезпечението, срок 10 години и 120 месечни вноски, 4.25% фиксиран лихвен процент за първите три години от срока на кредита и 4,25% променлив годишен лихвен процент за остатъка от срока на кредита, при превод на работна заплата по сметка в Банката, открита по пакетна програма „Моето семейство“, с такса за откриване 3 лв. и месечна такса 6.95 лв., такса за вписване на ипотеката в размер на 0,1% от сумата на кредита, ГПР е 5. 10%, месечна вноска 207,66 лв., обща дължима сума 25 502,97 лв. Необходима е застраховка на ипотекираното имущество, сключване на договор за застрахователен пакет „Живот“. Разходите за застраховките не са включени в ГПР.

***** Увеличението на разполагаемите доходи с до 81% е изчислено на месечна база, при обединение на задълженията с нов потребителски кредит с ипотека, съгласно примерната калкулация по-горе.

Промоционални условия при кандидатстване до 31.08.2019 г. за ипотечен кредит за обединение на задължения:*

  • Без такса за оценка на кредитоспособността;
  • Без такса за оценка на обезпечението;
  • Без такса за документален анализ на обезпечението.

Такси и комисиони на Банката при ипотечни кредити, които не са с цел обединение на задължения:

  • 75 лв. такса за оценка на кредитоспособността дължима при усвояване;**
  • 3 лв. еднократна такса за откриване на програма "Моето семейство";
  • 6,95 лв. месечнa таксa за програма "Моето семейство";
  • 150 лв. такса за оценка на обезпечението - за апартамент;
  • 200 лв. такса за документален анализ на обезпечението.***

Други такси:

  • Такса за предсрочно погасяване в размер на 1% от предсрочно погасената сума по кредита, когато кредитът е погасен преди изплащане на 12 месечни погасителни вноски от усвояването му.

*Посочените условия са приложими при подаване на заявление за нов ипотечен кредит за обединение на задължения по програма „Повече днес“ в лева в периода от 29.05.2019 г. до 31.08.2019 г. 

**Таксата за оценка на кредитоспособността е 75 лв. при доходи от трудови и служебни правоотношения. За клиенти с доказани доходи от други източници таксата е 100 лв., а при доказани доходи от чужбина е 200 лв.

***Таксата е в размер 200 лв., когато имотът (вкл. дворно място), предмет на анализа, е с до две промени в собствеността за период от 10г. назад. Когато имотът е с над две промени в собствеността за период от 10 г. назад, таксата за документален анализ на обезпечението е в размер на 400 лв.

Приложения

Документи