...
Жилищни кредити
Отлични условия за жилищни кредити
Назад

Отлични условия за жилищни кредити

Валута
Сума
Години
Лихвен процент
Месечна вноска
-

Сбъдни мечтата си за нов дом!

Избери точния момент за изгодно финансиране!

Лимитирана оферта само за месец октомври 2025 г.

Кандидатствай за жилищен кредит от 01 до 31 октомври 2025 г. и се възползвай от специалните ни промоционални условия, с които можеш да спестиш от първоначалните си разходи, свързани с кредита: 

  • Възстановяване на разходите за учредяване на ипотека в размер до 1 000 лева;
  • Без такса за анализ и документално оформяне на обезпечението и без такса за оценка на обезпечението при кредит за покриване на други задължения;
  • 50% отстъпка от такса за анализ и документално оформяне на обезпечението при онлайн кандидатстване;

Параметри на кредита:

  • Променлив лихвен процент за целия срок на кредита;
  • Валута: евро;
  • Размер: до 500 000 евро;
  • Срок: до 30 години;
  • Погасяване: на равни или намаляващи месечни вноски;
  • Цел: покупка на жилище или рефинансиране на съществуващи задължения;
  • Размер на финансиране: до 85% от размера на обезпечението.

Защо да избереш жилищен кредит от Пощенска банка?

  • Получаваш индивидуална, специализирана консултация от наш експерт в жилищното кредитиране;
  • Възможност за дистанционно кандидатстване и получаване на предварително одобрение за жилищен кредит изцяло онлайн през Онлайн центъра за жилищно кредитиране на Пощенска банка;
  • Предлагаме ти гъвкави и достъпни финансови решения;
  • Възползваш се от опита на утвърдена банка в жилищното финансиране.

Консултирай се с наш експерт и вземи своята индивидуална оферта.  

ЗАЯВИ ОНЛАЙН още сега! 

Имаш въпроси за този кредит?

 

Заяви безплатна онлайн видео консултация и нашите експерти ще отговорят на въпросите ти относно най-подходящото за теб жилищно финансиране.

 

При подаване на искане за жилищен кредит в евро от Пощенска банка в периода 01.10 – 31.10.2025 г., последвало одобрение на кредита и подаване на всички необходими документи за усвояване на кредита до 31.01.2026 г., банката ще възстанови на кредитополучателя заплатените от него нотариални и държавни такси за учредяване на ипотеката, в размер общо до 1 000 лева. Възстановяването на разходите представлява преференция за лоялни клиенти, приложима в случай че кредитът се погасява редовно и съгласно действащия погасителен план на кредита през първите пет години, считано от датата на първоначалното усвояване на кредита.

В случай, че кредитът се отпуска с цел рефинансиране на съществуващи задължения на кредитополучателя, в допълнение към посочената по-горе преференция, кредитополучателят ползва следните допълнителни отстъпки: без такса за анализ и документално оформяне на обезпечението (при стандартни условия, съгласно Тарифата на банката за физически лица, таксата за анализ и документално оформяне на обезпечението - в зависимост от исканата сума е в размер: до 50 000 лв. - 176.02 лв.; от 50 001 до 100 000 лв. - 293.37 лв.; от 100 001 до 200 000 лв. - 449.84 лв.; над 200 001 лв. - 704.10 лв.) и без такса за оценка на обезпечението (240.57 лв. за апартамент при стандартни условия съгласно Тарифата на банката).

Преференциалното условие важи при онлайн кандидатстване за нов жилищен кредит от Пощенска банка, чрез попълване на онлайн форма за кандидатстване за жилищен кредит, налична на сайта на Банката (чрез бутона "Заяви" от кредитния ни калкулатор или през останалите активни форми за заявяване на жилищен кредит, налични на сайта) или при онлайн кандидатстване чрез Онлайн центъра за жилищно кредитиране на Пощенска банка. Кредитополучателят ползва следната отстъпка: 50% отстъпка от такса за анализ и документално оформяне на обезпечението (при стандартни условия, съгласно Тарифата на Банката за физически лица, таксата за анализ и документално оформяне на обезпечението - в зависимост от исканата сума е в размер: до 50 000 лв. - 176.02 лв.; от 50 001 до 100 000 лв. - 293.37 лв.; от 100 001 до 200 000 лв. - 449.84 лв.; над 200 001 лв. - 704.10 лв.). Отпускането на кредит подлежи на одобрение от банката. Кредитор е „Юробанк България“ АД, ЕИК 000694749 (Пощенска банка). 

Годишният лихвен процент е променлив и се формира от сбора на референтен лихвен процент плюс фиксирана надбавка, която се договаря индивидуално. За референтен лихвен процент се ползва референтният лихвен процент „ПРАЙМ“ на "Юробанк България" АД за обезпечени кредити. Повече информация за методологията за определяне на референтен лихвен процент „ПРАЙМ“ за обезпечени кредити вижте тук. Лихвената надбавка се изчислява след извършване на индивидуална оценка на кредитоспособността на клиента и определяне на срока на кредита и стойността на обезпечението. Условията са приложими, в случай че отговаряте на изискванията на банката. За да получите вашата индивидуална оферта, посетете удобен за Вас офис на банката. Кредитор е "Юробанк България“ АД, ЕИК 000694749 (Пощенска банка).

Пример: при нов жилищен кредит с размер 80 000 евро, срок 300 месеца (300 бр. месечни вноски) и 2,90% променлив годишен лихвен процент, при превод на работна заплата по разплащателна сметка, по програма за комплексно банково обслужване "Моето семейство" с превод на работна заплата, с такса за разкриване на разплащателна сметка по програмата 3 лв. и месечна такса 8,50 лв., 449.84 лв. такса за анализ и документално оформяне на обезпечението - в зависимост от исканата сума, 240.57лв. такса за оценка на обезпечение, с държавна такса за вписване на ипотека  в размер на 0,1% от сумата на кредита. ГПР е 3.10%, месечната вноска е 376.94 евро, обща дължима сума 114 453.50 евро. Необходима е застраховка на ипотекираното имущество, сключване на договор за застрахователен пакет Живот. Разходите за застраховките не са включени в ГПР. 

 

Предназначението на калкулатора е да Ви помогне да определите своите нужди от финансиране, както и да изчислите бъдещите плащания по кредита, като резултатите и условията от изчисленията не обвързват банката. Изчислените от калкулатора стойности са илюстративни и могат да се различават от стойностите на конкретния кредит, който банката ще предложи. Примерните изчисления са валидни при константни стойности на параметрите по кредита за целия срок на договора, при анюитетни вноски. Месечната вноска представлява сбор от дължими главница и лихва за едномесечен период и не включва другите разходи по кредита.

Посочените условия са приложими за кредити, обезпечени с ипотека върху недвижим имот, отпускани от "Юробанк България“ АД,  при които не е избрана опцията по  чл. 24, ал. 2, т. 1 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребителите.

  • Размер на кредита: до 500 000 евро;  
  • Срок: до 30 години;
  • Финансиране до 85% от пазарната оценка на имота;
  • Флекси опция - възможност за гъвкаво погасяване на кредита.

    • Параметри на опция "Флекси":

  • Възможност за намаляване месечните вноски по кредита с до 50% от текущия им размер, увеличаване до 100%  или пропускане плащането на вноска. 
  • Валидна само за кредити с равни месечни (анюитетни) вноски, погасявани редовно, съгласно погасителния план поне 3 месеца, считано от датата на неговото пълно усвояване.
  • Промяна (увеличение или намаляване) на вноските до 2 пъти и за общо не повече от 6 месеца през всяка календарна година, а от опцията за пропускане на вноска - веднъж през всяка календарна година, в случай че месечните вноски се погасяват редовно.
  • Намаляване или пропускане на вноска се допуска, ако текущата погасителна вноска (към датата на подаване на молбата за промяна) е под 120% от размера на контролна вноска. Контролната вноска се изчислява от Банката на базата на първоначалния размер и срок на кредита и на текущата стойност на приложимия по кредита лихвен процент.
  • Прилагането на опцията за намаляване или пропускане на месечна вноска води до пропорционално увеличаване на месечните вноски по кредита в оставащия период на погасяване. 

Такси и комисиони на Банката:

  • Такса за анализ и документално оформяне на обезпечението - в зависимост от исканата сума:

Искана сума

Размер на такса в лева
до BGN 50 000 (EUR 25 564.59) 176.02
от BGN 50 001 (EUR 25 565.11) до BGN 100 000 (EUR 51 129.19) 293.37
от BGN 100 001 (EUR 51 129.70) до BGN 200 000 (EUR 102 258.38) 449.84
над BGN 200 001 (EUR 102 258.89) 704.10
  • 240.57 лв. такса за оценка на имот - за апартамент;
  • 3 лв. еднократна такса за откриване на програма;
  • 8,50 лв. месечна такса за програма "Моето семейство";
  • Такса за предсрочно погасяване в размер на 1% от предсрочно погасената сума по кредита, когато кредитът е погасен преди изплащане на 12 месечни погасителни вноски от усвояването му. 

При кандидатстване за жилищен кредит за кредит за покриване на други задължения:

  • Без такса за оценка на имот (240.57 лв. за апартамент, съгласно Тарифата на Банката);
  • Без такса за анализ и документално оформяне на обезпечението - в зависимост от исканата сума;
  • 3 лв. еднократна такса за откриване на програма;
  • 8,50 лв. месечна такса за програма "Моето семейство";
  • Такса за предсрочно погасяване в размер на 1% от предсрочно погасената сума по кредита, когато кредитът е погасен преди изплащане на 12 месечни погасителни вноски от усвояването му. 

Съгласно тарифата на Банката таксата за анализ и документално оформяне на обезпечението - в зависимост от исканата сума е в размер: до 50 000 лева - 176.02 лева; от 50 001 до 100 000 лева - 293.37 лева; от 100 001 до 200 000 лева - 449.84 лева; над 200 001 лева - 704.10 лева.

Документи